一、住区规划与建筑方案设计（全程6天）

住区规划作为城市空间的基础单元，其设计质量直接影响居民生活体验。本模块从规划与建筑两个维度展开，重点解决"如何打造功能合理、尺度宜人的居住社区"这一核心问题。

1. 住区规划与建筑基础认知

首先建立对住区规划的系统性认知：需明确住宅用地分类标准（如一类、二类居住用地的差异），掌握总图规划的核心原则（如人车分流、公共空间均等化），理解道路分级系统（主路-支路-宅间路的功能划分）。在建筑单体层面，重点解析底层（如叠拼、联排）、多层（6层以下）、高层（18层以上）住宅的户型特点——底层注重院落空间与私密性，多层强调邻里互动，高层需关注垂直交通效率，同时需满足各户型的功能配置要求（如厨房操作动线、卫生间干湿分离）。

2. 总图与组团方案设计实操

总图设计环节将结合《城市居住区规划设计标准》，深入讲解规范要点：包括道路宽度与转弯半径的规范要求、小区主入口的景观导视设计、日照分析的关键参数（大寒日2小时标准）。组团方案设计则聚焦不同建筑类型的组合逻辑——低层与多层的围合式布局如何形成邻里中心，高层塔楼与裙房的搭配怎样平衡密度与采光，同时需考虑户型与组团的适配性（如大户型集中布置以视野）。

3. 户型设计与组合技术

针对中小户型（60-90㎡），重点优化空间利用效率：厨房采用"洗切炒"一字型布局，卫生间实现"如厕-洗漱-淋浴"三分离；大户型（120-200㎡）则强调功能分区的合理性，如独立家政间、双套房设计。平层与别墅型设计需关注空间序列感，平层通过动静分区提升居住舒适度，别墅则注重垂直空间的功能衔接（如地下室与一层的过渡）。

在户型组合阶段，需掌握单元拼接的基本原则：避免户型错层导致的结构复杂，控制电梯厅的公摊面积；竖向交通设计中，楼梯需满足消防疏散宽度（不小于1.1米），电梯配置需符合《住宅设计规范》（12层以上设2部电梯）。

4. 风格塑造与规范落地

立面设计部分将解析主流风格的设计语言：简约中式注重传统符号的现代转译（如坡屋顶简化、格栅元素），现代简约强调材质对比（玻璃与金属的碰撞），欧陆风则需把握地中海的明快色彩与西班牙的厚重质感。同时，结合方案阶段的规范要求，重点讲解消防登高面的设置、疏散楼梯的位置规划、容积率与建筑密度的计算逻辑。

二、中小学规划与建筑方案设计（全程7天）

教育建筑作为公共服务设施的重要组成，其设计需兼顾功能性、安全性与教育属性。本模块围绕"如何构建符合现代教育理念的校园空间"展开，覆盖从规划到建筑的全流程设计。

1. 基础认知与规划框架

首先明确中小学设计的基础参数：小学学制6年（班额45人）、初中学制3年（班额50人）、高中学制3年（班额50人）。规划设计需遵循"安全优先、功能清晰、环境育人"原则，重点关注用地标准（小学生均用地不小于18㎡）、绿化用地占比（不低于30%）、建筑用地的紧凑性（避免过度分散）。

2. 总平面与功能分区设计

总平面设计需解决三大核心问题：一是内外环境协调——校园需远离交通主干道（退让距离不小于30米），设置隔音屏障；二是功能分区明确——教学区、运动区、生活区需相对独立，教学用房的朝向需南向（冬至日满窗日照不小于2小时），建筑间距满足防火要求（多层建筑间距不小于6米）；三是流线组织合理——学生流线、教师流线、后勤流线需避免交叉，主入口设置缓冲广场，次入口连接停车场。

3. 教学用房与配套空间设计

普通教室设计需关注人体工学：课桌排距不小于0.9米，黑板宽度不小于4米，室内净高不低于3.1米（小学）/3.4米（中学）。专用教室设计更具针对性：实验室需设置独立排风系统，音乐教室需做隔音处理（墙面吸声材料），图书馆需考虑开架阅读区的光线控制（避免直射）。

办公与辅助用房设计中，教师办公室需靠近所教班级（缩短移动距离），食堂需设置独立备餐间，宿舍需人均使用面积（中学生不小于3.5㎡）。教学楼交通设计需满足疏散要求：走廊宽度不小于2.4米，楼梯踏步高度不大于0.16米。

4. 体育设施与空间造型

室外体育场地需符合《学校体育场馆设计规范》：小学篮球场尺寸26m×14m，中学28m×15m，跑道长度小学200米、中学400米。室内体育馆需考虑多功能性（可兼做礼堂），净高不低于7米。

建筑造型设计需体现教育特色：通过通透的连廊空间促进交流，利用彩色立面激发学习兴趣，新型校园更注重"去边界化"设计（如将教室与庭院结合）。课程设置6次实操作业，涵盖总图设计、平面设计、立面设计，最终输出符合行业标准的方案文本。

三、大型商业建筑方案设计（全程12天）

商业建筑作为城市经济的重要载体，其设计需平衡商业逻辑与空间体验。本模块聚焦"如何打造高转化率的商业空间"，覆盖从前期策划到消防设计的全链条内容。

1. 前期策划与业态布局

前期策划是商业设计的起点，需明确项目定位（社区商业/区域中心/城市综合体）、业态配比（零售40%、餐饮30%、体验30%为常见比例）。重点解析不同业态对建筑的特殊要求：超市需要卸货区（面积不小于100㎡），影院需独立疏散口，儿童业态需设置家长等待区。

2. 流线组织与空间设计

外部流线设计需处理"城市-项目"的衔接：通过导视系统引导人流，设置公交接驳点。内部购物动线遵循"回环式"原则（避免死胡同），水平动线长度控制在800米以内（防止疲劳），垂直动线通过扶梯（提升可见性）与电梯（服务主力店）组合。

平面设计中，柱网需满足主力店需求（8.4m×8.4m为常用尺寸），层高控制（首层5.4米、标准层5.1米），店铺开间与进深比例建议1:2（展示面）。空间组织通过中庭（提升垂直可达性）、室内商业街（增强场景感）塑造体验感，中庭尺度需符合"高度=1/2短边宽度"的视觉规律。

3. 消防设计与交通配置

消防设计是商业项目的生命线：水平防火分区面积不大于5000㎡（设自动喷淋可增至10000㎡），竖向防火通过防火卷帘（耐火极限3小时）分隔。疏散设计需满足"任一点至最近出口距离不超过37.5米"，安全出口宽度按"每100人0.6米"计算。

交通配置方面，外部需评估周边道路承载力（高峰小时车流量），内部道路设置单向循环（避免拥堵）。停车场设计遵循"100㎡商业配1个车位"标准，流线组织需实现"进-停-购-出"的无缝衔接（如设置反向寻车系统）。

4. 案例复盘与问题诊断

课程选取北京SKP、上海K11、成都太古里等标杆项目进行深度解析，重点分析其动线设计的合理性、空间体验的营造手法。同时总结常见问题：如动线过长导致的客流动线衰减、主力店与次主力店的位置冲突、消防设计与商业需求的矛盾，帮助学员建立"商业逻辑+技术规范"的双维设计思维。